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北京润园首开揽金35亿,院墅当日网签均价9.45万/㎡

北京进深 李兰12月5日,北京华润置地旗下项目北京润园正式开盘,润园日网并发布红色海报:首开劲销35亿。首开墅当酒泉市某某地暖科技制造厂


当天已有2套院墅网签,揽金面积合计960㎡,亿院成交均价9.45万元/㎡。签均对比预售价,价万大约是北京93折的水平。其中是润园日网一套是顶配990户型,另一套是首开墅当905户型。


据悉,揽金酒泉市某某地暖科技制造厂北京润园目前取得两张预售证。亿院11月15日,签均首批23栋楼46户,价万在别墅区的北京东北角位置。均为双拼院墅产品,拟售均价9.48万元/㎡,包括7栋990㎡户型、3栋905㎡、6栋763㎡,以及7栋700㎡。

11月27日,10栋洋房取证,为最北边的两排1-10#楼。共244套,预售均价6.9万/㎡。其中:7#、8#为双层空墅,共16套,均价8万+,主力建面约329㎡,首层建面约300㎡。另外8栋为平层,有建面271/328㎡两种户型,均价6.6万-7.1万/㎡。


该项目建设单位为华润置地开发(北京)有限公司,设计单位为浙江绿城建筑设计有限公司。项目地上建面合计17.21万㎡,限高24米(局部27米),容积率仅1.01,堪称北京容积率最低的宅地之一。

项目规划用地面积17.04万㎡,总建面约36.78万㎡。其中:地上建面约17.27万㎡,计容建面17.21万㎡。规划111栋住宅楼,共483户:19栋8层洋房+92栋双拼别墅。一条东西走向的街坊路,将北侧洋房与别墅之间隔离开来。


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